フリマで売ると税金はどうなる?非課税と申告の境界線
不要品は原則非課税でも条件あり。クローゼット整理の一品から継続販売まで、20万円ルール/雑所得と事業所得の見分け方、消費税・インボイス対応を具体例で端的に解説します。
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給与所得者は年20万円超で確定申告が必要。仮想通貨の「雑所得」扱い、利益算出(総平均法/移動平均法)、何が課税イベントか、申告手順を3ステップで分かりやすく解説。具体例と必要書類、住民税や節税の基本も紹介。忙しい人でも短時間で理解できます。
空き家率13.8%・表面利回り3〜5%の現実をデータで解き明かす。手取り利回りや空室・税負担を具体試算し、月々収支とリスク回避策まで実務的に解説。35〜45歳の資産設計に使えるチェックリスト付きで今すぐ概要を確認できます。
年間の対象OTC薬購入が1万2,000円を超えると、超えた分が最大8万8,000円まで所得控除になるセルフメディケーション税制。確定申告の手順、医療費控除との比較、領収書整理や家計で使うコツを具体例付きでわかりやすく解説します。
株式譲渡益の税率20.315%の仕組みを図解で解説。100万円の具体例や手数料の扱い、特定口座・NISA・損益通算・繰越控除の活用法まで、実践的に整理しました。
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35〜45歳の土地オーナー必見。固定資産税や住宅用地特例、駐車場の消費税扱い、賃貸収入の所得課税など“土地活用の4つの税”を数値と具体例で整理。安心できる節税術もわかりやすく解説。
図解でわかる配偶者控除の要点。配偶者の合計所得48万円(給与103万円以下)や申告者の所得1,000万円以下の判定ポイント、配偶者特別控除の段階的な減額ルールまで実例で解説。自分が該当するかすぐ確認できます。